こんばんは
物納で差し押さえした国有地や、地方自治体の所有地が
国有財産/公有財産として、売り出される事は、良く、あります。
これらは、裁判所の「競売」とは区別して、「公売」と呼ばれています。
http://kankocho-athome.jp/
これらは、一旦、国(or 地方自治体)が「所有」した後なので
権利関係が安定しているので、安心ですが、
裁判所の「競売」は、未確定なものが多く、注意が必要です。
ぶっちゃけて言うと、占有者が居る場合が有ります。
◯ヤ稼業の人で、専有を専門にしている人も居るほどですから。
その場合に、裁判所は、その占有者を追い出してはくれません。
自分で、折衝して、出て行って貰わないとイケナイのです。
だからこそ、競売価格は、あんなに安い~という一面も有るのです。
ま~、単なる、平らな土地であれば、権利関係は複雑ではなく
追い出す手間は掛からないかもしれませんが~。